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Aprire una Srl semplificata
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Aprire una Srl semplificata
La Società a Responsabilità Limitata Semplificata.
La norma istitutiva: è l'art.3 del D.L. 24 gennaio 2012 n.1, convertito con modificazioni dalla legge 24 marzo 2012 n.27, in vigore dal 25 marzo 2012. Si è dovuto attendere tuttavia il 14 agosto 2012 per veder pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto 23 giugno 2012, n. 138 recante il Regolamento sul modello standard di atto costitutivo e statuto.
Tale regolamento è divenuto operativo ed utilizzabile dal 29 agosto 2012.
Principali caratteristiche:
Le Principali caratteristiche sono :
il capitale sociale minimo è di 1 singolo Euro,
Tale capitale deve essere…
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La Società a Responsabilità Limitata Semplificata.
La norma istitutiva: è l'art.3 del D.L. 24 gennaio 2012 n.1, convertito con modificazioni dalla legge 24 marzo 2012 n.27, in vigore dal 25 marzo 2012. Si è dovuto attendere tuttavia il 14 agosto 2012 per veder pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto 23 giugno 2012, n. 138 recante il Regolamento sul modello standard di atto costitutivo e statuto.
Tale regolamento è divenuto operativo ed utilizzabile dal 29 agosto 2012.
Principali caratteristiche:
Le Principali caratteristiche sono :
il capitale sociale minimo è di 1 singolo Euro,
Tale capitale deve essere…
SCRITTURA PRIVATA
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SCRITTURA PRIVATA
l'efficacia di prova legale
Che cosè?
Una scrittura privata è il documento redatto per iscritto (a mezzo manuale, meccanico o elettronico) e sottoscritto con firma autografa da uno o più parti.
La scrittura privata, innanzitutto, non ha di per sé efficacia di prova legale.
Tuttavia, secondo quanto previsto dall'articolo 2702 del codice civile, essa può fare piena prova, fino a querela di falso , della provenienza delle dichiarazioni da chi l'ha sottoscritta se colui contro il quale è prodotta ne riconosce la sottoscrizione ovvero se essa rientra nelle ipotesi in cui è legalmente considerata come riconosciuta.
Alle condizioni…
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l'efficacia di prova legale
Che cosè?
Una scrittura privata è il documento redatto per iscritto (a mezzo manuale, meccanico o elettronico) e sottoscritto con firma autografa da uno o più parti.
La scrittura privata, innanzitutto, non ha di per sé efficacia di prova legale.
Tuttavia, secondo quanto previsto dall'articolo 2702 del codice civile, essa può fare piena prova, fino a querela di falso , della provenienza delle dichiarazioni da chi l'ha sottoscritta se colui contro il quale è prodotta ne riconosce la sottoscrizione ovvero se essa rientra nelle ipotesi in cui è legalmente considerata come riconosciuta.
Alle condizioni…
LEASING IMMOBILIARE
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Leasing immobiliare
Con la Legge di Stabilità 2016 è stato confermato il bonus casa che permette di acquistare mediante leasing immobiliare labitazione principale (prima casa)
Chi può richiedere un leasing immobiliare?
Under 35 e gli Over 35 , ma con redditi che non superino i 55.000,00 Euro annui (vale per tutte e due le categorie).
Leasing Immobiliare: Conviene davvero?
Under 35 : Lagevolazione fiscale per coloro che hanno meno di 35 anni e acquistano la propria prima casa con un Leasing Immobiliare, quindi sostenendo spese imputabili a canoni derivanti da un contratto di locazione finanziaria, possono portarsi in detrazione sullIRPEF…
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Con la Legge di Stabilità 2016 è stato confermato il bonus casa che permette di acquistare mediante leasing immobiliare labitazione principale (prima casa)
Chi può richiedere un leasing immobiliare?
Under 35 e gli Over 35 , ma con redditi che non superino i 55.000,00 Euro annui (vale per tutte e due le categorie).
Leasing Immobiliare: Conviene davvero?
Under 35 : Lagevolazione fiscale per coloro che hanno meno di 35 anni e acquistano la propria prima casa con un Leasing Immobiliare, quindi sostenendo spese imputabili a canoni derivanti da un contratto di locazione finanziaria, possono portarsi in detrazione sullIRPEF…
cancellazione di ipoteca
Cancellazione di ipoteca
Compito del notaio è verificare la corrispondenza tra il titolo di provenienza dellimmobile (presente nel contratto di mutuo) e la relativa nota di iscrizione al fine di evitare errori nella cancellazione.
Una volta stipulato latto di assenso a cancellazione ipotecaria, il notaio procederà alla cancellazione presso lUfficio del Territorio (Servizio di Pubblicità Immobiliare ) competente presentando il relativo annotamento (richiesta di cancellazione) unitamente alla copia autentica dellatto di assenso.
Come si legge l'atto notarile
Latto di assenso a cancellazione di ipoteca è un atto unilaterale. In pratica il notaio autentica il consenso alla cancellazione…
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Cancellazione di ipoteca
Compito del notaio è verificare la corrispondenza tra il titolo di provenienza dellimmobile (presente nel contratto di mutuo) e la relativa nota di iscrizione al fine di evitare errori nella cancellazione.
Una volta stipulato latto di assenso a cancellazione ipotecaria, il notaio procederà alla cancellazione presso lUfficio del Territorio (Servizio di Pubblicità Immobiliare ) competente presentando il relativo annotamento (richiesta di cancellazione) unitamente alla copia autentica dellatto di assenso.
Come si legge l'atto notarile
Latto di assenso a cancellazione di ipoteca è un atto unilaterale. In pratica il notaio autentica il consenso alla cancellazione…
ADEMPIMENTI NECESSARI PER VENDERE E COMPRARE CASA
Comprare casa come si sa non è sempre una passeggiata. Sono coinvolte davvero molte dinamiche tutte importanti allo stesso modo. Il mediatore immobiliare e le parti chiamate in causa ( venditore ed acquirente ) devono collaborare per la buona riuscita delloperazione .
DI SEGUIRO UN BREVE MA ESSENZIALE RIEPILOGO :
REGOLARITA URBANISTICA:
E stata introdotta, con la Legge n. 47/1985,lobbligo di menzionare negli atti di vendita tutta la storia urbanistica dellimmobile oggetto di vendita.
Per storia urbanistica si intende linsieme dei vari provvedimenti autorizzativi rilasciati dal Comune (concessioni, permessi di costruire, D.i.a., condoni…
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Comprare casa come si sa non è sempre una passeggiata. Sono coinvolte davvero molte dinamiche tutte importanti allo stesso modo. Il mediatore immobiliare e le parti chiamate in causa ( venditore ed acquirente ) devono collaborare per la buona riuscita delloperazione .
DI SEGUIRO UN BREVE MA ESSENZIALE RIEPILOGO :
REGOLARITA URBANISTICA:
E stata introdotta, con la Legge n. 47/1985,lobbligo di menzionare negli atti di vendita tutta la storia urbanistica dellimmobile oggetto di vendita.
Per storia urbanistica si intende linsieme dei vari provvedimenti autorizzativi rilasciati dal Comune (concessioni, permessi di costruire, D.i.a., condoni…
COMPRAVENDITA IMMOBILIARE
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Compravendita-immobiliare
Atto di compravendita immobiliare o rogito notarile è latto conclusivo della compravendita immobiliare e viene stipulato davanti al notaio e alle parti interessate (venditore ed acquirente).
Vuoi trovare il Notaio di fiducia nella tua zona al prezzo più vantaggioso? chiedi un preventivo.
Cosa fa il notaio
Il notaio esiste negli ordinamenti di diritto civile allo scopo di fornire assistenza e consulenza alle parti nei contratti che hanno un maggiore impegno economico e una maggiore importanza sociale, come appunto è lacquisto di una casa di abitazione.
Il notaio ha il compito di verificare che la proprietà sia piena, non sia…
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Atto di compravendita immobiliare o rogito notarile è latto conclusivo della compravendita immobiliare e viene stipulato davanti al notaio e alle parti interessate (venditore ed acquirente).
Vuoi trovare il Notaio di fiducia nella tua zona al prezzo più vantaggioso? chiedi un preventivo.
Cosa fa il notaio
Il notaio esiste negli ordinamenti di diritto civile allo scopo di fornire assistenza e consulenza alle parti nei contratti che hanno un maggiore impegno economico e una maggiore importanza sociale, come appunto è lacquisto di una casa di abitazione.
Il notaio ha il compito di verificare che la proprietà sia piena, non sia…
Lavora con noi
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Lavora con noi
Notaiodifiducia.it ricerca per nuove zone di apertura, 4 Agenti commerciali per distribuzione nostre convenzioni con immobiliari e finanziarie su territorio assegnato IN ESCLUSIVA.
Per le sedi di: Varese, Como, Lecco, Monza e Brianza.
Carriera assicurata in breve tempo ed ottimi compensi ai massimi livelli di settore.
Sei un giovane motivato e di bella presenza?
Hai voglia di crescere lavorativamente?
Hai voglia di far parte di un TEAM vincente?
Siamo la struttura che fa per te!!!
Invia il tuo CV Cliccando qui
Competenze ed esperienze desiderate
1-Capacità commerciale livello base
2-Automunito
3-Disponibilità a spostamenti sul territorio assegnato IN…
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Fondo Patrimoniale
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Fondo Patrimoniale
Il fondo patrimoniale è uno strumento stato introdotto con la riforma del diritto di famiglia del 1975. Con questo strumento uno dei coniugi, entrambi o un terzo (un genitore) scelgono di vincolare determinati beni destinandoli ai bisogni della famiglia.
La proprietà dei beni che costituiscono il fondo, infatti, salvo diversa disposizione nell'atto che costituisce il fondo, spetta ad entrambi i coniugi.
Che cosè:
Per Fondo Patrimoniale si intende un vincolo posto nellinteresse della famiglia su specifici beni quali: immobili, mobili registrati e titoli di credito.
Esso ha un determinato scopo: costituisce un patrimonio separato la cui funzione è…
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Il fondo patrimoniale è uno strumento stato introdotto con la riforma del diritto di famiglia del 1975. Con questo strumento uno dei coniugi, entrambi o un terzo (un genitore) scelgono di vincolare determinati beni destinandoli ai bisogni della famiglia.
La proprietà dei beni che costituiscono il fondo, infatti, salvo diversa disposizione nell'atto che costituisce il fondo, spetta ad entrambi i coniugi.
Che cosè:
Per Fondo Patrimoniale si intende un vincolo posto nellinteresse della famiglia su specifici beni quali: immobili, mobili registrati e titoli di credito.
Esso ha un determinato scopo: costituisce un patrimonio separato la cui funzione è…
La Surroga del Mutuo
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La Surroga del Mutuo
Che cosè?
La surroga non è nientaltro che la portabilità di un mutuo da una banca all'altra.
La surroga o portabilità del mutuo è una procedura introdotta in Italia con la legge n. 40/2007, nota anche come Legge Bersani grazie alla quale è diventato possibile trasferire a costo zero il proprio mutuo da un istituto di credito ad un altro.
La surroga permette di modificare i parametri del mutuo, questa operazione non varia il debito residuo, e non ha costi aggiuntivi per il cliente.
Le Spese notarili: chi deve pagarle?
La surroga mutuo consente di cambiare…
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Che cosè?
La surroga non è nientaltro che la portabilità di un mutuo da una banca all'altra.
La surroga o portabilità del mutuo è una procedura introdotta in Italia con la legge n. 40/2007, nota anche come Legge Bersani grazie alla quale è diventato possibile trasferire a costo zero il proprio mutuo da un istituto di credito ad un altro.
La surroga permette di modificare i parametri del mutuo, questa operazione non varia il debito residuo, e non ha costi aggiuntivi per il cliente.
Le Spese notarili: chi deve pagarle?
La surroga mutuo consente di cambiare…
Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Il nuovo APE dovrà contenere la prestazione energetica globale delledificio, sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile; la qualità energetica del fabbricato, ai fini del contenimento dei consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento; i dati relativi alluso di fonti rinnovabili, le emissioni di anidride carbonica e lenergia esportata.
Lindice di prestazione energetica globale, espresso in energia primaria non rinnovabile, determinerà la classe energetica delledificio. Le classi energetiche passano da sette a dieci, dalla A4 (la migliore) alla G (la peggiore). Viene confermata la validità di 10 anni…
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Il nuovo APE dovrà contenere la prestazione energetica globale delledificio, sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile; la qualità energetica del fabbricato, ai fini del contenimento dei consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento; i dati relativi alluso di fonti rinnovabili, le emissioni di anidride carbonica e lenergia esportata.
Lindice di prestazione energetica globale, espresso in energia primaria non rinnovabile, determinerà la classe energetica delledificio. Le classi energetiche passano da sette a dieci, dalla A4 (la migliore) alla G (la peggiore). Viene confermata la validità di 10 anni…
